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　　JN江南·體育大華星曜官方網(wǎng)站·大華星曜（百度百科）閔行大華星曜售樓處電話7月12日，上海二批次土拍第一輪JN江南，大華以總價473520萬元成交閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)浦江拓展大型居住社區(qū)44-01、45-01地塊，地塊出讓面積95129.6㎡，容積率2，溢價率10%，樓板價24888元/㎡，房地聯(lián)動價43000元/㎡。

　　該地塊地塊直線公里，地塊旁建發(fā)、新城、旭輝3個樓盤于2020年至2021年間陸續(xù)入市，售價約4.04萬元/㎡。

　　四至范圍：東至新港河路、南至閘航路、西至永杰路、北至躍進河路，面積9.51公頃，容積率2，為住宅用地。

　　對于商品房住宅裝標的規(guī)定是不低于3000元/平；全裝修住宅建面在50%以上；也就是說，未來最多有一半是毛坯交付的。

　　整個項目擁有四重景觀優(yōu)勢，分別是江景、湖景、河景以及城景，在上海這座現(xiàn)代化如此完善的城市中，真的很難看到擁有如此景觀優(yōu)秀的新房了。

　　另外，項目還打造了一縱兩橫森氧藝境城市社區(qū)，其中涵蓋了約400米寬景自然藝術(shù)軸、約460米流動的江之界森林界面以及約240米社區(qū)街心煥活軸。

　　大華·星曜預約熱線：?的出現(xiàn)，卻給了購房者一個以約400萬級就能享受濱江規(guī)劃的機會。更重要的是，項目距離黃浦江直線的核心區(qū)，縱享上海規(guī)劃利好。

　　更重要的是，浦江是整個黃浦江沿岸少有的綠色生態(tài)居住區(qū)。據(jù)浦江新市鎮(zhèn)的規(guī)劃顯示：浦江總綠地面積約773萬㎡，包括1處城市公園、10處地區(qū)公園和120余處社區(qū)公園，達到社區(qū)綠化全覆蓋。那種源于這個世界又與這個世界保持距離的世外桃源，這么多年上海也只出現(xiàn)過兩個，分別是長寧西郊和浦東東郊。成片的綠地、一個又一個純粹的低密住區(qū)、低伏干凈的天際線。

　　這就是上海主城生態(tài)居住區(qū)的價值和潛力。而浦江作為黃浦江畔的稀缺綠色生態(tài)居住區(qū)，這里的價值潛力，值得期待！第二：浦江第一灣“三水交匯”灣區(qū)，設(shè)計方案完成評審！

　　大華星曜預約熱線：“三水交匯地區(qū)”位于閔行、奉賢交界處，黃浦江在此由東西向轉(zhuǎn)南北向，大治河、金匯港在此交匯，形成上海獨特的“三水八岸、十字水系”格局，具有特殊的區(qū)位優(yōu)勢、空間格局、生態(tài)價值和發(fā)展?jié)摿Α?/p>

　　大華星曜預約熱線：三水交匯地區(qū)擁有科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)做為后盾，就完全區(qū)隔了同級樓盤，區(qū)域周邊有源源不斷“人才造血”能力。除了潛力之外，大華星曜預約熱線： ??現(xiàn)有地段+配套，在上海同級別新房中，也稱得上是佼佼者。放眼整個閔行，目前4字頭單價的新盤只有大華·星曜預約熱線：?。如果再把目光聚焦到五大新城，大家都知道近期要上市33個新盤，其中嘉定、青浦的樓盤普遍要賣到4.5萬/㎡以上，松江新城的價格更是達到了6萬均價。

　　大華星曜預約熱線：教育上，幼兒園到高中各年齡段一應俱全。其中，與上師大附屬中學閔行實驗學校僅一路之隔。

　　大華星曜預約熱線：周邊閔浦小學、尚師初中、七寶中學浦江分校等K12教育資源環(huán)伺。這樣的配套水準，線萬+以上的置業(yè)地看到。產(chǎn)品方面，大華星曜預約熱線： ??項目所在的位置，可謂是天賦異稟。

　　大華星曜預約熱線：整個項目擁有四重景觀優(yōu)勢，分別是江景、湖景、河景以及城景，在上海這座現(xiàn)代化如此完善的城市中，真的很難看到擁有如此景觀優(yōu)秀的新房了。

　　大華星曜預約熱線：另外，項目還打造了一縱兩橫森氧藝境城市社區(qū)，其中涵蓋了約400米寬景自然藝術(shù)軸、約460米流動的江之界森林界面以及約240米社區(qū)街心煥活軸。整個社區(qū)內(nèi)外，真正詮釋了入則靜謐出則繁華的生活狀態(tài)。最新戶型圖如下：

　　大華星曜預約熱線㎡戶型，三開間朝南，并且全臥室?guī)эh窗，室內(nèi)的采光、視野以及空間延展性都非常出色。值得一提的是，室內(nèi)沒有任何的走廊和拐角，在加上一梯兩戶帶來的高得房率。

　　所以雖然是約89㎡的緊湊型3房，但這個戶型還是有空間做了一個1.5衛(wèi)的設(shè)計，保證了主人的私密空間，也避免了早高峰用廁的尷尬。

　　四開間朝南，大橫廳的設(shè)計，讓這個戶型有著不亞于寬綽大三房的尺度感和采光面，再加上寬景陽臺的設(shè)計，這個戶型的居住舒適度在同面積段戶型中，稱得上出類拔萃了。

　　大華星曜預約熱線房，五開間朝南。并且還有一個靈動空間，不管是把他打造成孩子的娛樂天地還是女主人的瑜伽室都是極好的選擇，賦予生活更大的可能性。并且4房中3房朝南，這個南向采光度實在是優(yōu)秀，非常適合一步到位的改善家庭